湘南シェアハウス

2016.02.23 Tuesday

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    駅から5分・海まで7分の好立地のマンションです。
    築41年で時代に合わない間取りがデメリットでした。
    当初2件分の壁をぶち抜いて118㎡のリノベーションにチャレンジ!

    調査をしたところ、構造部分の補強・窓周りの性能アップ・店舗からの音問題の解決が必要でした。
    早速、管理組合と店舗オーナーへ直接お会いして説明しました。
    構造の補強は管理組合の積立金で、ペアガラスサッシの変更は個人負担で変更が可能に成りました。
    (区分所有法では窓も玄関ドアーも共用部分ですので管理組合の承認が必要です。)
    Be-Sideでは管理組合の総会での説明〜承認までのサポートもしています。



    玄関入ると6畳大のウッドデッキ・ボードラック・ベンチです。
    濡れても大丈夫な素材で作りました。

    賃貸相場を調べてみると、
    外国語学の先生の需要が多く供給が少ないことが分かりました。
    大きな邸宅をシェアハウスへのリノベーションにチャレンジしてみました。
    建て売り業者さんに安く買われて小さな分譲になってしまうコトの多い近年、
    25年間「街づくり」として活動してきた私たちとしてのチャレンジです。

    2日間のオープンルームでは75組のご来場を頂きました。
    インテリアはセレクトショップ「ロンハーマン」のイメージで♪
    仕事も食事もキッチンを中心としたコンセプトです。
    HULAやYOGAの教室・事務所を兼ねた住まいとしても可能です。
    既にお引き渡し済みですが、内覧希望者はご連絡ください。